ООО «Вариант»

Телефон в Перми:
+ 7 (342) 
215-59-29

Адрес: г. Пермь, ул. Краснофлотская, 31,
технический этаж;

 

 

Интернет сайт: variant-perm.ru;      Федеральный Интернет сайт: www.dom.gosuslugi.ru/гис жкх;      Электронный адрес: variant00@list.ru

 

Прием заявок на тех. обслуживание:

- с 09:00 до 17:00 тел.: 215-59-29;

- круглосуточно, тел.:  244-03-31.

Режим работы управляющей организации:

- в рабочие дни с 08:30 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 до 13:30.

Часы приема граждан:

- директор: еженедельно по понедельникам с 10:00 до 12:00;

- зам. директора: ежедневно c16:00 до 17:00;

- диспетчерской службой (служебное помещение в жилом доме № 33 по ул.Краснофлотская. в г. Перми: круглосуточно)


- основной государственный регистрационный номер: 1045900359735;          - дата присвоения ОГРН: 16.08.2004 г.          - выдана: ИФНС по Дзержинскому району г.Перми;

- Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности
  по управлению многоквартирными домами: № 059-000174 ;                             - дата предоставления: 18.05.2015 г .              - выдана: ИГЖН Пермского края;                

Основные виды деятельности:

  •  управление жилым и нежилым фондом
  •  производство строительно-монтажных работ
  •  эксплуатация инженерных систем (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение)
  •  консультационные услуги по вопросам жилищного законодательства

Раскрытие информации за 2015год.

Раскрытие информации за 2016год.

Раскрытие информации за 2017год.

Раскрытие информации за 2018год.

Раскрытие информации за 2019год.

 

Тарифы на коммунальные услуги с 01 Июля 2020г.

Коммунальная услуга

Ед.

измерения

Тариф

Ед.

измерения

Тариф

 

Население

Офис

Теплоноситель

 

Руб/Гкал

1461,48

Руб/Гкал

1461,48

Эл.энергия

 

Руб/кВт

4,29 день

2,74 ночь

Руб/кВт

 

ХВС

 

Руб/м3

33,03

Руб/м3

 

ГВС

 

Руб/м3

129,55

Руб/м3

 

Водоотведение

 

Руб/м3

24,82

Руб/м3

 

Услуга по обрашению с ТКО

Руб/1 чел.

80,09

Руб/1 чел.

 

Содержание

жилья

Руб/м2

Дом №31

Дом №29а

 

10,96

Руб/м2

Дом №31

Дом №29а

 

10,96

Дом №33

11,91

Дом №33

11,91

Текущий ремонт

Руб/м2

Дом №31

Дом №29а

 

5,85

Руб/м2

Дом №31

Дом №29а

 

5,85

Дом №33

5,52

Дом №33

5,52

Услуги по управлению

Руб/м2

Дом №31

Дом №29а

7,11

Руб/м2

Дом №31

Дом №29а

7,11

Дом №33

7,13

Дом №33

7,13

Примечания:

1.В домах с установленными (по проекту) электроплитами тариф на электроэнергию составляет: 3,12 / 2,00 руб/кВт.(день/ночь);

 

Обосновательные  документы:

  1. Постановление МТРиЭ ПК №335-т от 20.12.2019г.(теплоноситель).
  2. Постановление МТРиЭ ПК №20-э от 12.12.2019г.(электроэнергия)
  3. Постановление МТРиЭ ПК №405-в  от 20.12.2019г. (хвс).
  4. Постановление МТРиЭ ПК №400-вг от 20.12.2019г. (гвс).
  5. Постановление МТРиЭ ПК №72-о от 20.12.2019г. (тко).
  6. Постановление Администрации г.Перми №152 от 12.03.2019г. («содержание жилья и текущий ремонт») действуют с 01.04.2019г.

Схема проезда:

 

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Вариант»  на основе договора управления:

  • г. Пермь, ул. Краснофлотская, 31, общая площадь помещений: 9816 кв.м.
  • г. Пермь, ул. Краснофлотская, 33, общая площадь помещений: 7772 кв.м.
  • г. Пермь, ул. Краснофлотская, 29а, общая площадь помещений: 2966 кв.м.

Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

 

Перечень работ, входящих в «текущий ремонт»

1. Фундаменты и подвальные помещения.

- Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.

- Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.

- Восстановление повреждённых участков гидроизоляции фундаментов.

-  Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

- Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.).

-  Устройство и ремонт вентиляционных продухов.

-  Мелкий (до 15%)ремонт отмостки.

-  Восстановление приямков, входов в подвалы.

2. Стены и фасады.

-  Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен.

-  Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.

-  Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

-  Восстановление отдельных простенков, перемычек..

-  Утепление промерзающих участков стен в подвальных помещениях и МОП.

-  Замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливов на оконных проёмах.

-  Восстановление повреждённых участков штукатурки и облицовки.

3.  Перекрытия.

-  Временное крепление перекрытий.

-  Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.

-  Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.

-  Утепление верхних полок и стальных балок на чердаке. Окраска балок.

4. Крыши:

-  Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.

-  Замена водосточных труб.

-  Полная осмолка рулонной кровли с заменой отдельных участков.

-  Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.

-  Восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.

-  Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления.

-  Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов.

- Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия.

- Ремонт слуховых окон и выходов на крыши.

- Оборудование стационарных устройств  для крепления страховочных канатов.

5.  Оконные и дверные заполнения.

- Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений.

-  Постановка доводчиков пружин, упоров и пр. на входных группах

-  Смена оконных и дверных приборов МОП

6. Перегородки.

-  Усиление, смена отдельных участков перегородок.

-  Заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков.

-  Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок.

7. Лестницы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы.

-  Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.

-  Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.

-  Частичная замена и укрепление перил;

-  Устройство металлических решёток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал и подъезды.

8 Полы

-  Замена отдельных участков полов и покрытия полов МОП

9.Внутренняя отделка

- Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными участками;

- Все виды малярных и стекольных работ МОП

10.  Центральное отопление

- Смена отдельных участков трубопроводов, пластин теплообменников, запорной и регулировочной арматуры;

-  Установка воздушных кранов(спускников);

-  Утепление труб,приборов, расширительных баков;

-  Гидравлические испытания систем;

-  Замена отдельных эл. двигателей и насосов малой мощности;

-  Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

11. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

-  Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлические испытания систем.

- Утепление и замена арматуры распределительных систем на чердаке;

-  Смена водоразборных кранов, смесителей, моек, раковин, унитазов, запорной арматуры МОП;

-  Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков поливочной системы;

- Замена внутренних пожарных кранов;

- Ремонт и замена эл. двигателей и насосов малой мощности;

- Прочистка ливневой и дворовой канализации.

12. Электроснабжение и электротехнические устройства

- Замена неисправных участков электрической сети МОП здания;

- Замена вышедших из строя электроустановочных изделий МОП (выключатели, розетки, светильники, предохранители, автоматические выключатели, пакетные переключатели распределительных устройств, плавких вставок);

-  Замена эл. двигателей и отдельных узлов электроустановок МОП здания.

13. Вентиляция

- Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.

14. Благоустройство

-  Восстановление разрушенных участков тротуаров, наливных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания.

-  Восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав.

-  Замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.

15. Специальное общедомовое оборудование жилых зданий.

-  Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами- изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами, на следующих видах инженерного оборудования:

-  Установки, в том числе насосные, для снабжения питьевой водой;

-  Установки (устройства) для приема (канализования) сточных вод;

-  Установки для принудительной вентиляции (кондиционирования воздуха).

-  Системы дымоудаления и пожаротушения.

-  Система переговорно-замочных устройств.

-  Лифтовое хозяйство.

-  Автоматизированные тепловые пункты.

-  Узлы учета потребления тепловой энергии в воде на нужды отопления и горячего водоснабжения.

-  Системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.

- Системы телекоммуникационной сети

 

Перечень работ, входящих в «содержание жилья »

1. Стены и фасады

- Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки);

- Удаление элементов декора, представляющих опасность;

- Снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укреплённых домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации;

- Укрепление козырьков, ограждений и перил крылец.

2. Крыши и водосточные системы

- Уборка мусора и грязи с кровли;

- Удаление снега и наледи с кровель;

- Укрепление оголовков вентиляционных труб и металлических покрытий парапета;

-  Укрепление защитной решётки водоприёмной воронки, прочистка внутреннего водостока;

-  Закрытие слуховых окон, люков и выходов на чердак и кровлю;

- Промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком;

- Проверка исправности оголовков вентиляционных каналов

3. Оконные и дверные заполнения

- Установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укреплённых стёкол в дверных и оконных заполнениях;

- Укрепление и регулировка пружин, доводчиков на входных группах;

- Установка или укрепление ручек, шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;

- Закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решёток и лазов на замки;

- Утепление оконных и дверных проёмов;

4. Внешнее благоустройство

- Укрепление указателей улиц и лестниц;

Протирка указателей;

- Закрытие и раскрытие продухов;

Установка  и окраска урн;

- Окраска решётчатых ограждений, ворот, оград;

- Погрузка и разгрузка травы, листьев, веток, крупногабаритных бытовых отходов;

- Высадка и уход за зелёными насаждениями, полив.

Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок;

5. Санитарная уборка жилищного фонда

Ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей;

- Еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;

- Ежедневное мытьё пола кабины лифта;

- Ежемесячное мытьё лестничных площадок и маршей;

- Ежегодное мытьё окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решёток, чердачных лестниц, шкафов слаботочных устройств, почтовых ящиков;

6. Санитарная очистка придомовой территории

- Уборка контейнерных площадок;

Очистка урн от мусора;

Уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решётки и приямка;

- Уборка снега с тротуаров и придомовой территории;

- Посыпка территории противогололёдными составами и материалами;

- Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2см;

- Уборка и сезонное выкашивание газонов;

7. Отопление

- Консервация и расконсервация системы центрального отопления;

- Регулировка трёхходовых, пробковых  и шаровых кранов, вентилей, задвижек, дисковых затворов в технических подпольях, на чердаках и ИТП, регулировка редукционных клапанов

- Регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов, очистка от накипи запорной арматуры;

Отключение радиаторов при их течи;

- Очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;

- Промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;

- Слив  воды, заполнение водой системы отопления;

Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;

Сдача системы отопления  поставщику теплоносителя  с подготовкой соответствующей исполнительной документации и оформление актов допуска на поставку теплоносителя в следующий отопительный сезон;

- Поверка приборов КИП и А, раходомеров, тепловычислителя с ежегодным оформлением акта допуска приборов учёта;

8. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных кранах в технических этажах и ИТП;

Регулировка сгонов;         

Регулировка смывных бачков в тех. помещениях; Прочистка трубопроводов ХВС и ГВС;

- Временная заделка свищей и трещин на  внутренних трубопроводах и стояках;

Консервация и расконсервация поливочной системы;

Утепление трубопроводов;

- Прочистка дренажных систем;

- Проверка исправности канализационной вытяжки;

- Прочистка канализационных стояков от жировых отложений;

- Проветривание канализационных колодцев;

- Прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев;

- Прочистка дворовой канализационной сети;

- Устранение течи в тех. подпольях ИТП откачка воды;

- Утепление трубопроводов в тех. подпольях и чердаках;

- Снятие показаний приборов учёта с оформлением Акта.

9. Электроснабжение

Замена перегоревших электроламп МОП;

- Укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки;

- Прочистка клемм и соединений в групповых щитках, распределительных шкафах и эл. щитовых;

- Проверка заземлений и сопротивления изоляции электрокабелей;

- Проверка заземления оборудования.

- Снятие показаний приборов учёта с оформлением Акта.

10. Аварийное обслуживание

- Круглосуточное, в т.ч. выходные и праздничные дни в зависимости от характера аварии.

     

Перечень ресурсоснабжающих и подрядных организаций.

- теплоснабжение; ПАО «Т Плюс» договор №1502 от 01.04.2013г.

- водоснабжение, водоотведение; ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» договор № 103208 от 12.07.2006г.

- электроснабжение; ПАО «Пермская энергосбытовая компания» договор № Е-4272 от 11.04.2007г.

- газоснабжение; ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» договор №402/1 от 18.12.2017г. договор №123/ВДГО от 20.08.2018г.

- обеспечение функционирования лифтового хозяйства и технического освидетельствования ; ООО «Ремикс» договор №512/11-Л от 05.12.2011г.

- услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО); ПКГУП "Теплоэнерго" договор №205377449 от 01.01.2019г.

- работы по дератизации и дезинсекции; ООО «НПФ Дезсервис» договор №331 от 01.08.2013г.

- домофонное обслуживание; ООО «Домофоны Прикамья Плюс» договор №27/2013 от 01.06.2013г. ул.Краснофлотская,33,29а; ООО Энергопрофи «Домофон» договор №065/542 от 01.01.2015г.ул.Краснофлотская,31.